Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Irisvej 9, Randers By

Villa · 113 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 113 m².1.367.074 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.150.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden nov. 2025
142k610k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.150.709 kr.Markedet · 1992390.302 kr.Markedet · 1993462.170 kr.Markedet · 1994524.094 kr.Markedet · 1995407.478 kr.Markedet · 1996557.090 kr.Markedet · 1997586.696 kr.Markedet · 1998142.154 kr.Markedet · 1999606.471 kr.Markedet · 2000769.530 kr.Markedet · 2001966.263 kr.Markedet · 2002683.763 kr.Markedet · 2003617.319 kr.Markedet · 2004801.057 kr.Markedet · 2005478.216 kr.Markedet · 20061.133.955 kr.Markedet · 20071.591.040 kr.Markedet · 20081.153.504 kr.Markedet · 20091.139.379 kr.Markedet · 2010510.986 kr.Markedet · 2011853.602 kr.Markedet · 2012983.100 kr.Markedet · 2013991.801 kr.Markedet · 20141.081.523 kr.Markedet · 20151.415.438 kr.Markedet · 20161.217.123 kr.Markedet · 20171.193.845 kr.Markedet · 2018865.806 kr.Markedet · 20191.026.944 kr.Markedet · 20201.317.467 kr.Markedet · 20211.325.942 kr.Markedet · 20221.592.622 kr.Markedet · 20231.600.871 kr.Markedet · 20241.659.970 kr.Markedet · 20251.473.068 kr.Markedet · 20261.428.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 3, Randers By
8930 Randers NØ		92 m²59 m10-11-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²177 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²220 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Valmuevej 7
8930 Randers NØ		120 m²163 m14-07-20251.298.000 kr.10.817 kr./m²
Bellisvej 14
8930 Randers NØ		106 m²184 m12-05-2025955.000 kr.9.009 kr./m²
Nørre Alle 27
8930 Randers NØ		113 m²766 m11-02-20241.660.000 kr.14.690 kr./m²
Gyvelvej 2
8930 Randers NØ		121 m²226 m11-10-20231.650.000 kr.13.636 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²498 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²717 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Lervangen 44
8930 Randers NØ		100 m²125 m06-01-2024960.000 kr.9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden