Menu
For mæglere Log ind
Bellisvej 16

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bellisvej 16

Villa · 200 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8930). Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.950 kr/m².2.420.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 9.521 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.580.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,06 pct. siden apr. 1999
252k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202419. apr. 1999980.923 kr.I dag · vores estimat2.580.439 kr.Markedet · 1992690.800 kr.Markedet · 1993818.000 kr.Markedet · 1994927.600 kr.Markedet · 1995721.200 kr.Markedet · 1996986.000 kr.Markedet · 19971.038.400 kr.Markedet · 1998251.600 kr.Markedet · 19991.073.400 kr.Markedet · 20001.362.000 kr.Markedet · 20011.710.200 kr.Markedet · 20021.210.200 kr.Markedet · 20031.092.600 kr.Markedet · 20041.417.800 kr.Markedet · 2005846.400 kr.Markedet · 20062.007.000 kr.Markedet · 20072.816.000 kr.Markedet · 20082.041.600 kr.Markedet · 20092.016.600 kr.Markedet · 2010904.400 kr.Markedet · 20111.510.800 kr.Markedet · 20121.740.000 kr.Markedet · 20131.755.400 kr.Markedet · 20141.914.200 kr.Markedet · 20152.505.200 kr.Markedet · 20162.154.200 kr.Markedet · 20172.113.000 kr.Markedet · 20181.532.400 kr.Markedet · 20191.817.600 kr.Markedet · 20202.331.800 kr.Markedet · 20212.346.800 kr.Markedet · 20222.818.800 kr.Markedet · 20232.833.400 kr.Markedet · 20242.938.000 kr.Markedet · 20252.607.200 kr.Markedet · 20262.528.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1999 · Alm. Salg
980.923 kr.
I dag · vores estimat
2.580.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg980.923 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 14
8930 Randers NØ		106 m²16 m12-05-2025955.000 kr.9.009 kr./m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²419 m06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²1,2 km25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²1,1 km26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²957 m01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Poppelvej 22, Randers By
8930 Randers NØ		183 m²1,2 km05-09-20241.425.000 kr.7.787 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²1,1 km13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²1,2 km28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²1,2 km16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²1,6 km16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden