Vr Janderupvej 25

Landejendom · 299 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 299 m², grund på 880.867 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 880867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.517.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.377 kr/m².3.408.580 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)880867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.454.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,71 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (landejendom)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2013 · Alm. Salg: 3.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.454.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.610.000 kr.
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 146 6851 Janderup Vestj	231 m²	634 m	29-10-2024	7.800.000 kr.	33.766 kr./m²
Præstegårdvej 25 6851 Janderup Vestj	206 m²	1,2 km	25-06-2025	2.750.000 kr.	13.350 kr./m²
Hjørnegårdvej 24, Kærup 6851 Janderup Vestj	288 m²	3,4 km	30-01-2024	2.450.000 kr.	8.507 kr./m²
Vesterled 124 6851 Janderup Vestj	190 m²	857 m	29-09-2026	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Hebovej 71 6851 Janderup Vestj	273 m²	3,4 km	15-03-2025	4.290.000 kr.	15.714 kr./m²
Bakkegårdvej 44 6851 Janderup Vestj	220 m²	2,1 km	17-12-2023	1.585.808 kr.	7.208 kr./m²
Oksbølvej 74 6851 Janderup Vestj	203 m²	2,2 km	22-08-2025	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Sundsigvej 17, Kærup 6851 Janderup Vestj	244 m²	4,1 km	31-07-2025	3.800.000 kr.	15.574 kr./m²
Oksbølvej 68, Hyllerslev 6851 Janderup Vestj	165 m²	2,4 km	12-02-2026	5.330.000 kr.	32.303 kr./m²
Søvigmarkvej 24 6851 Janderup Vestj	350 m²	6,1 km	26-10-2024	1.680.000 kr.	4.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu