Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Skt. Klemens Vej 65, Skt Klemens

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Erhvervsareal
34 m²
Grundareal
1115 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 137 m².2.856.998 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.921.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden maj 2013
599k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.900.000 kr.30. sep. 20232.559.975 kr.I dag · vores estimat2.921.706 kr.Markedet · 1992650.339 kr.Markedet · 1993693.631 kr.Markedet · 1994674.314 kr.Markedet · 1995672.259 kr.Markedet · 1996886.801 kr.Markedet · 1997910.639 kr.Markedet · 19981.031.062 kr.Markedet · 1999995.442 kr.Markedet · 2000887.897 kr.Markedet · 20011.155.047 kr.Markedet · 20021.107.782 kr.Markedet · 2003952.972 kr.Markedet · 20041.253.276 kr.Markedet · 20051.307.665 kr.Markedet · 20061.714.966 kr.Markedet · 20071.747.983 kr.Markedet · 20081.848.541 kr.Markedet · 20091.673.044 kr.Markedet · 20101.492.478 kr.Markedet · 20111.427.129 kr.Markedet · 20121.091.342 kr.Markedet · 20131.601.119 kr.Markedet · 20141.252.454 kr.Markedet · 20151.597.146 kr.Markedet · 20161.612.764 kr.Markedet · 20171.790.453 kr.Markedet · 20181.988.418 kr.Markedet · 20192.196.521 kr.Markedet · 20202.232.826 kr.Markedet · 20212.326.671 kr.Markedet · 20222.561.626 kr.Markedet · 20232.177.478 kr.Markedet · 20242.577.792 kr.Markedet · 20252.770.277 kr.Markedet · 20262.976.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.559.975 kr.
I dag · vores estimat
2.921.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte2.559.975 kr.
  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²282 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²230 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²510 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²185 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		195 m²375 m24-07-20263.350.000 kr.17.179 kr./m²
Solvangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²378 m29-10-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Kløverbakken 9
5260 Odense S		133 m²345 m29-09-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Møllevej 51, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²694 m07-07-20263.625.000 kr.26.460 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²307 m14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Møllebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²453 m21-10-20252.275.000 kr.15.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden