Vengelundvej 5, Veng

Villa · 72 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.772 kr/m².1.820.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.919.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,73 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2013 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2013apr.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sødalsvej 2, Veng 8660 Skanderborg	117 m²	1,6 km	02-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Bækgårdsvej 3, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	107 m²	3,1 km	26-11-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Vidkærvej 21, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	105 m²	3,3 km	24-04-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestermarken 2B, Mesing 8660 Skanderborg	98 m²	4,7 km	27-03-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Emborgvej 116 8660 Skanderborg	87 m²	6,5 km	24-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Sølystvej 18A 8660 Skanderborg	68 m²	7,8 km	04-07-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	8,4 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Græsballe 21, Søballe 8660 Skanderborg	135 m²	1,6 km	13-06-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	7,8 km	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Græsballe 17, Søballe 8660 Skanderborg	139 m²	1,6 km	03-06-2024	2.075.000 kr.	14.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu