Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bellisvænget 25, Otterup

Villa · 247 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.102 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 247 m².2.897.804 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.244.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,00 pct. siden okt. 2021
555k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.244.013 kr.Markedet · 19921.089.270 kr.Markedet · 1993978.367 kr.Markedet · 1994854.620 kr.Markedet · 19951.081.119 kr.Markedet · 19961.255.254 kr.Markedet · 19971.305.395 kr.Markedet · 19981.115.452 kr.Markedet · 19991.431.612 kr.Markedet · 20001.107.548 kr.Markedet · 20011.453.595 kr.Markedet · 20021.798.407 kr.Markedet · 20031.655.147 kr.Markedet · 20041.594.879 kr.Markedet · 20051.884.610 kr.Markedet · 20061.819.896 kr.Markedet · 20072.241.525 kr.Markedet · 20082.566.824 kr.Markedet · 20092.060.721 kr.Markedet · 2010799.786 kr.Markedet · 20111.809.028 kr.Markedet · 20122.035.527 kr.Markedet · 20131.841.632 kr.Markedet · 20141.395.797 kr.Markedet · 20151.188.564 kr.Markedet · 20161.710.969 kr.Markedet · 20172.099.500 kr.Markedet · 20181.941.914 kr.Markedet · 20191.387.646 kr.Markedet · 20202.422.823 kr.Markedet · 20212.724.904 kr.Markedet · 20223.250.520 kr.Markedet · 20232.750.098 kr.Markedet · 20243.006.731 kr.Markedet · 20252.730.832 kr.Markedet · 20262.634.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvænget 39, Otterup
5450 Otterup		200 m²98 m08-09-20241.100.000 kr.5.500 kr./m²
Bellisvænget 45, Otterup
5450 Otterup		150 m²152 m16-11-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Bellisvænget 17, Otterup
5450 Otterup		137 m²85 m21-10-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Skovvænget 9, Otterup
5450 Otterup		251 m²475 m23-06-20253.862.500 kr.15.388 kr./m²
Hegnet 25, Otterup
5450 Otterup		245 m²924 m06-03-20261.650.000 kr.6.735 kr./m²
Jernbanegade 5, Otterup
5450 Otterup		249 m²1,3 km22-12-20233.695.000 kr.14.839 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup
5450 Otterup		202 m²250 m29-05-20241.850.000 kr.9.158 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup
5450 Otterup		199 m²221 m03-03-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Horseløkken 7
5450 Otterup		219 m²1,0 km19-07-20263.350.000 kr.15.297 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup
5450 Otterup		204 m²625 m14-09-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden