Faldsledvej 19, Håstrup, 5600 Faaborg — Villa · 138 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1006 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HåstrupMedian pris/m² for villa i Håstrup (5600, sidste 24 mdr.): 8.714 kr/m² × 138 m².1.202.532 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering980.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,84 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faldsledvej 5, Håstrup 5600 Faaborg	189 m²	264 m	15-01-2026	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Faldsledvej 2A, Håstrup 5600 Faaborg	69 m²	338 m	07-10-2025	740.000 kr.	10.725 kr./m²
Pallesgyden 3, Håstrup 5600 Faaborg	113 m²	349 m	21-07-2025	550.000 kr.	4.867 kr./m²
Egevænget 6 5600 Faaborg	122 m²	966 m	06-05-2026	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Bygaden 23, Håstrup 5600 Faaborg	158 m²	755 m	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Elmevænget 1, Håstrup 5600 Faaborg	119 m²	910 m	18-05-2026	695.000 kr.	5.840 kr./m²
Bygaden 41, Håstrup 5600 Faaborg	170 m²	563 m	22-12-2023	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Birkevænget 7, Håstrup 5600 Faaborg	106 m²	784 m	26-04-2025	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Hornegyden 15 5600 Faaborg	150 m²	4,8 km	27-04-2025	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Skolevænget 4, Svanninge 5600 Faaborg	140 m²	5,5 km	11-07-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu