Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tines Vej 7H

Rækkehus · 127 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 127 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
682 m²
Bebygget areal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.227 kr/m².2.483.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.249.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,93 pct. siden mar. 2013
561k1,1M1,7M2,2M2,8M1993199620052013201620182020202320251. mar. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat2.249.004 kr.Markedet · 1993561.213 kr.Markedet · 1995627.507 kr.Markedet · 1996839.343 kr.Markedet · 2004700.405 kr.Markedet · 20051.337.183 kr.Markedet · 20121.412.748 kr.Markedet · 20131.499.997 kr.Markedet · 20152.057.019 kr.Markedet · 20162.057.019 kr.Markedet · 20172.084.070 kr.Markedet · 20182.360.930 kr.Markedet · 20191.636.014 kr.Markedet · 20202.480.310 kr.Markedet · 20222.496.566 kr.Markedet · 20232.764.155 kr.Markedet · 20242.686.558 kr.Markedet · 20252.740.787 kr.Markedet · 20262.767.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgården 43
9380 Vestbjerg		117 m²1,4 km28-11-20242.345.000 kr.20.043 kr./m²
Højgården 47
9380 Vestbjerg		117 m²1,4 km10-01-20242.475.000 kr.21.154 kr./m²
Højgården 41
9380 Vestbjerg		117 m²1,4 km10-02-20262.550.000 kr.21.795 kr./m²
Højgården 39
9380 Vestbjerg		117 m²1,4 km21-10-20252.550.000 kr.21.795 kr./m²
Højgården 31
9380 Vestbjerg		117 m²1,5 km12-08-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Højgården 27
9380 Vestbjerg		117 m²1,5 km06-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Højgården 65
9380 Vestbjerg		117 m²1,5 km22-05-20252.550.000 kr.21.795 kr./m²
Højgården 15
9380 Vestbjerg		117 m²1,5 km06-07-20242.395.000 kr.20.470 kr./m²
Højgården 5
9380 Vestbjerg		117 m²1,5 km04-09-20242.545.000 kr.21.752 kr./m²
Højgården 3A
9380 Vestbjerg		117 m²1,6 km10-11-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden