Haag Alle 15

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.529 kr/m².5.433.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaag gns: 30.380 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.017.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,70 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.017.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte660.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haag Alle 18 2791 Dragør	158 m²	34 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	30.380 kr./m²
Haag Alle 4 2791 Dragør	175 m²	120 m	06-01-2026	7.200.000 kr.	41.143 kr./m²
Haag Alle 19 2791 Dragør	177 m²	56 m	18-09-2026	5.145.000 kr.	29.068 kr./m²
Apeldoorn Alle 10 2791 Dragør	151 m²	187 m	29-07-2024	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Zaandam Alle 27 2791 Dragør	153 m²	295 m	10-05-2026	4.600.000 kr.	30.065 kr./m²
Doorn Alle 17 2791 Dragør	154 m²	249 m	08-01-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Leiden Alle 17 2791 Dragør	148 m²	57 m	26-11-2023	4.950.000 kr.	33.446 kr./m²
Dortrecht Alle 2 2791 Dragør	150 m²	164 m	06-12-2025	5.995.000 kr.	39.967 kr./m²
Weendam Alle 9 2791 Dragør	151 m²	246 m	28-06-2026	6.295.000 kr.	41.689 kr./m²
Arnhem Alle 8 2791 Dragør	159 m²	138 m	30-07-2025	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu