Moreavej 57

Fritidshus · 164 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 2.699 m², 6 værelser, opført i 1991, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 2699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.689 kr/m².5.227.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMoreavej gns: 48.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+40,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.196.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,33 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.196.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2003Ombygning
1991Bygget
1990nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	264 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	125 m	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	509 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	844 m	17-12-2024	4.900.000 kr.	29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28 9492 Blokhus	166 m²	844 m	24-01-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	537 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	1,2 km	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	447 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Pirupshvarrevej 16 9492 Blokhus	173 m²	991 m	21-07-2026	10.500.000 kr.	60.694 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	1,1 km	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu