Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Henrik Gerners Vej 4

Villa · 100 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 578 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.133 kr/m².1.698.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.583.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,11 pct. siden feb. 2013
366k809k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.425.000 kr.I dag · vores estimat1.583.347 kr.Markedet · 1992492.300 kr.Markedet · 1993366.400 kr.Markedet · 1994445.900 kr.Markedet · 1995451.200 kr.Markedet · 1996473.800 kr.Markedet · 1997651.800 kr.Markedet · 1998591.100 kr.Markedet · 1999693.400 kr.Markedet · 2000549.800 kr.Markedet · 2001636.000 kr.Markedet · 2002689.400 kr.Markedet · 2003715.600 kr.Markedet · 2004760.500 kr.Markedet · 2005731.900 kr.Markedet · 2006868.200 kr.Markedet · 20071.067.600 kr.Markedet · 20081.181.800 kr.Markedet · 20091.044.200 kr.Markedet · 20101.075.200 kr.Markedet · 20111.281.000 kr.Markedet · 20121.043.200 kr.Markedet · 2013991.400 kr.Markedet · 20141.120.100 kr.Markedet · 20151.140.700 kr.Markedet · 20161.083.500 kr.Markedet · 20171.215.900 kr.Markedet · 20181.293.600 kr.Markedet · 20191.142.000 kr.Markedet · 20201.380.300 kr.Markedet · 20211.467.700 kr.Markedet · 20221.669.700 kr.Markedet · 20231.648.000 kr.Markedet · 20241.637.900 kr.Markedet · 20251.698.100 kr.Markedet · 20261.610.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Aalborgvej 5
8800 Viborg		96 m²699 m04-07-20262.035.000 kr.21.198 kr./m²
Pilevej 3
8800 Viborg		94 m²583 m14-08-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²
Egevej 11
8800 Viborg		95 m²663 m05-11-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Hermanshøj 26
8800 Viborg		101 m²1,0 km12-10-20241.480.000 kr.14.653 kr./m²
Gl. Aalborgvej 56
8800 Viborg		103 m²885 m02-06-20251.225.000 kr.11.893 kr./m²
Egevej 16
8800 Viborg		107 m²618 m19-08-20251.815.000 kr.16.963 kr./m²
Baldersvej 17
8800 Viborg		98 m²1,1 km31-05-20261.460.000 kr.14.898 kr./m²
Poppelvej 3
8800 Viborg		100 m²1,3 km29-05-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Frejasvej 9
8800 Viborg		103 m²1,1 km13-03-20251.870.000 kr.18.155 kr./m²
Frederiksvej 27
8800 Viborg		95 m²918 m25-03-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden