Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lærkevej 17

Villa · 67 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
984 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.607 kr/m².1.408.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 13.990 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,72 pct. siden dec. 2012
245k615k985k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202426. dec. 2012500.000 kr.I dag · vores estimat1.723.600 kr.Markedet · 1992329.841 kr.Markedet · 1993245.488 kr.Markedet · 1994298.753 kr.Markedet · 1995302.304 kr.Markedet · 1996317.446 kr.Markedet · 1997436.706 kr.Markedet · 1998396.037 kr.Markedet · 1999464.578 kr.Markedet · 2000368.366 kr.Markedet · 2001426.120 kr.Markedet · 2002461.898 kr.Markedet · 2003479.452 kr.Markedet · 2004509.535 kr.Markedet · 2005490.373 kr.Markedet · 2006581.694 kr.Markedet · 2007715.292 kr.Markedet · 2008791.806 kr.Markedet · 2009699.614 kr.Markedet · 2010720.384 kr.Markedet · 2011858.270 kr.Markedet · 2012698.944 kr.Markedet · 2013664.238 kr.Markedet · 2014750.467 kr.Markedet · 2015764.269 kr.Markedet · 2016725.945 kr.Markedet · 2017814.653 kr.Markedet · 2018866.712 kr.Markedet · 2019765.140 kr.Markedet · 2020924.801 kr.Markedet · 2021983.359 kr.Markedet · 20221.118.699 kr.Markedet · 20231.104.160 kr.Markedet · 20241.097.393 kr.Markedet · 20251.137.727 kr.Markedet · 20261.078.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2012 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 4
8800 Viborg		77 m²584 m30-09-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Hermanshøj 13
8800 Viborg		72 m²1,8 km17-02-20241.420.000 kr.19.722 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 18
8800 Viborg		66 m²2,3 km08-09-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Klintevej 4
8800 Viborg		76 m²1,5 km17-07-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Poppelvej 17
8800 Viborg		72 m²2,0 km19-11-20241.700.000 kr.23.611 kr./m²
Drosselvej 13
8800 Viborg		87 m²258 m15-04-20241.537.500 kr.17.672 kr./m²
Slesvigsgade 32
8800 Viborg		82 m²883 m27-08-20251.275.000 kr.15.549 kr./m²
Gl. Århusvej 151D
8800 Viborg		63 m²2,3 km18-09-20251.175.000 kr.18.651 kr./m²
Hermanshøj 17
8800 Viborg		76 m²1,8 km04-06-20261.600.000 kr.21.053 kr./m²
Drosselvej 19
8800 Viborg		91 m²205 m13-08-20261.475.000 kr.16.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden