Melbærvej 15

Villa · 200 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.985 kr/m².1.993.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMelbærvej gns: 9.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+8,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.768.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,41 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 525.000 kr.
13. nov. 2012 · Alm. Salg: 991.300 kr.
29. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg991.300 kr.
2009Ombygning
1998jun.Ejerskifte525.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melbærvej 2 6920 Videbæk	161 m²	73 m	11-12-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	75 m	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg 6920 Videbæk	197 m²	734 m	13-05-2025	2.460.000 kr.	12.487 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg 6920 Videbæk	193 m²	607 m	05-03-2024	2.275.000 kr.	11.788 kr./m²
Gl Herborgvej 28 6920 Videbæk	184 m²	285 m	14-11-2023	1.725.000 kr.	9.375 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	626 m	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Ternevej 21 6920 Videbæk	181 m²	328 m	16-09-2025	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	703 m	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	435 m	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	586 m	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu