Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Toftholmvænget 12

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.006 kr/m².5.071.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftholmvænget gns: 32.637 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.054.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,19 pct. siden nov. 2012
883k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat6.054.633 kr.Markedet · 19921.025.656 kr.Markedet · 1993946.280 kr.Markedet · 19941.162.268 kr.Markedet · 19951.290.024 kr.Markedet · 19961.444.512 kr.Markedet · 19971.554.392 kr.Markedet · 19981.368.580 kr.Markedet · 19991.861.400 kr.Markedet · 20001.712.488 kr.Markedet · 20012.227.448 kr.Markedet · 20022.040.816 kr.Markedet · 20032.050.820 kr.Markedet · 20042.063.776 kr.Markedet · 20053.173.072 kr.Markedet · 20063.931.572 kr.Markedet · 20073.449.412 kr.Markedet · 20083.083.036 kr.Markedet · 20091.672.472 kr.Markedet · 20102.961.184 kr.Markedet · 20113.083.692 kr.Markedet · 20122.616.292 kr.Markedet · 20131.870.256 kr.Markedet · 20142.729.616 kr.Markedet · 20152.914.280 kr.Markedet · 20163.646.212 kr.Markedet · 20173.858.756 kr.Markedet · 20183.992.252 kr.Markedet · 20193.989.300 kr.Markedet · 20204.137.228 kr.Markedet · 20214.654.484 kr.Markedet · 20224.540.340 kr.Markedet · 20235.271.452 kr.Markedet · 20245.883.992 kr.Markedet · 20255.405.112 kr.Markedet · 20267.273.236 kr.Markedet · 20278.650.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.054.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmvænget 16
2740 Skovlunde		162 m²38 m04-04-20255.050.000 kr.31.173 kr./m²
Toftholmvænget 9
2740 Skovlunde		151 m²39 m05-03-20254.800.000 kr.31.788 kr./m²
Toftholmvænget 31
2740 Skovlunde		151 m²206 m24-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Toftholmvænget 18
2740 Skovlunde		138 m²58 m19-11-20255.975.000 kr.43.297 kr./m²
Hybenvænget 7
2740 Skovlunde		163 m²219 m09-04-20265.995.000 kr.36.779 kr./m²
Stokkebyvej 9
2740 Skovlunde		165 m²235 m25-04-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Brandsbyvej 37
2740 Skovlunde		160 m²317 m14-08-20244.300.000 kr.26.875 kr./m²
Brobyvej 6
2740 Skovlunde		159 m²276 m25-06-20255.400.000 kr.33.962 kr./m²
Kirkebyvej 28
2740 Skovlunde		171 m²190 m24-08-20244.695.000 kr.27.456 kr./m²
Hasselvej 9
2740 Skovlunde		173 m²137 m17-07-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden