Skjoldbjergvej 8

Villa · 347 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 347 m², grund på 6.680 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 347 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 6680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.458 kr/m².2.150.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldbjergvej gns: 5.427 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-50,80 pct.
3Boligareal større end typisk347 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.630.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2463,24 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 141.625 kr.
I dag · vores estimat: 3.630.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020141.625 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Grenevej 2 6623 Vorbasse	307 m²	180 m	13-02-2024	1.750.000 kr.	5.700 kr./m²
Rankenbjergvej 4 6623 Vorbasse	329 m²	940 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	6.839 kr./m²
Labrivej 14 6623 Vorbasse	207 m²	425 m	22-11-2025	2.330.000 kr.	11.256 kr./m²
Birkevej 3 6623 Vorbasse	196 m²	381 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Birkevej 11 6623 Vorbasse	180 m²	313 m	16-09-2026	1.395.000 kr.	7.750 kr./m²
Tribinivej 6 6623 Vorbasse	189 m²	576 m	24-10-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Sorgenfrivej 5 6623 Vorbasse	201 m²	869 m	07-06-2026	3.275.000 kr.	16.294 kr./m²
Bøgevej 7 6623 Vorbasse	178 m²	384 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Østervænget 52 6623 Vorbasse	184 m²	587 m	08-05-2026	1.855.000 kr.	10.082 kr./m²
Svalevænget 4 6623 Vorbasse	177 m²	533 m	15-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu