Knevelsvej 7

Villa · 281 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.200 kr/m².6.334.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnevelsvej gns: 28.408 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+9,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.142.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,19 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.142.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2008Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	109 m	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²
Knevelsvej 13 4300 Holbæk	193 m²	87 m	11-12-2024	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Marius Pedersens Vej 8 4300 Holbæk	268 m²	780 m	10-11-2023	5.200.000 kr.	19.403 kr./m²
Solbakken 8 4300 Holbæk	257 m²	672 m	24-09-2025	6.500.000 kr.	25.292 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 17 4300 Holbæk	296 m²	949 m	14-07-2024	8.500.000 kr.	28.716 kr./m²
Tjebberupvej 95, Tjebberup 4300 Holbæk	297 m²	945 m	22-11-2023	3.550.000 kr.	11.953 kr./m²
Solbakken 9 4300 Holbæk	257 m²	722 m	18-08-2024	7.795.000 kr.	30.331 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 14 4300 Holbæk	264 m²	932 m	27-04-2026	5.275.000 kr.	19.981 kr./m²
Rundingsholms Alle 35 4300 Holbæk	268 m²	1,1 km	11-06-2025	8.500.000 kr.	31.716 kr./m²
Auroravej 13 4300 Holbæk	245 m²	527 m	22-02-2024	6.500.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu