Nørregade 101, 6690 Gørding — Villa · 164 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.233 kr/m².1.104.450 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.529.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerandel overdraget
1986jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	39 m	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²
Nørregade 89 6690 Gørding	116 m²	122 m	31-08-2025	1.130.000 kr.	9.741 kr./m²
Nørregade 110 6690 Gørding	102 m²	50 m	17-02-2024	1.098.000 kr.	10.765 kr./m²
Nørregade 71 6690 Gørding	105 m²	317 m	08-07-2024	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Nørregade 85 6690 Gørding	96 m²	164 m	04-09-2024	915.000 kr.	9.531 kr./m²
Nørregade 59 6690 Gørding	100 m²	427 m	28-01-2026	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Nørregade 63 6690 Gørding	86 m²	393 m	22-11-2023	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Nørregade 61 6690 Gørding	86 m²	411 m	11-02-2025	598.000 kr.	6.953 kr./m²
Industrivej 4 6690 Gørding	159 m²	233 m	10-08-2025	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Åbrinken 7 6690 Gørding	160 m²	282 m	02-03-2025	1.886.000 kr.	11.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu