Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Signesvej 3B

Villa · 259 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
22.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.113 kr/m².22.449.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.647.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,07 pct. siden mar. 2013
1,3M7,0M12,7M18,4M24,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20139.800.000 kr.I dag · vores estimat17.647.111 kr.Markedet · 19921.833.979 kr.Markedet · 19932.262.106 kr.Markedet · 19941.998.185 kr.Markedet · 19952.337.993 kr.Markedet · 19962.447.291 kr.Markedet · 19972.886.037 kr.Markedet · 19983.007.508 kr.Markedet · 19993.912.972 kr.Markedet · 20004.157.727 kr.Markedet · 20014.935.504 kr.Markedet · 20024.473.707 kr.Markedet · 20035.296.032 kr.Markedet · 20045.347.055 kr.Markedet · 20056.216.000 kr.Markedet · 20066.655.782 kr.Markedet · 200710.087.273 kr.Markedet · 200810.366.216 kr.Markedet · 20098.919.183 kr.Markedet · 20108.373.470 kr.Markedet · 20118.584.037 kr.Markedet · 20129.274.013 kr.Markedet · 20138.919.701 kr.Markedet · 20149.402.736 kr.Markedet · 20159.830.863 kr.Markedet · 201610.271.681 kr.Markedet · 201710.735.550 kr.Markedet · 201810.829.308 kr.Markedet · 201912.766.110 kr.Markedet · 202014.768.957 kr.Markedet · 202115.514.359 kr.Markedet · 202220.853.126 kr.Markedet · 202316.456.342 kr.Markedet · 202416.521.610 kr.Markedet · 202517.735.802 kr.Markedet · 202621.208.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
17.647.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Signesvej 5
2900 Hellerup		392 m²37 m24-01-202448.500.000 kr.123.724 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²159 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²364 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²674 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²561 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²967 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²232 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²830 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²903 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²871 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden