Ribevej 47

Villa · 207 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 3.762 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 3762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.407 kr/m².2.910.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 10.121 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.353.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,69 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2012 · Alm. Salg: 587.274 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel587.274 kr.
1999dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	194 m	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²
Ribevej 44, Hunderup 6740 Bramming	279 m²	699 m	23-11-2025	3.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Ribevej 84, Sejstrup 6740 Bramming	265 m²	4,4 km	29-09-2025	2.550.000 kr.	9.623 kr./m²
Sønderparken 81 6740 Bramming	207 m²	475 m	10-12-2023	3.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Sønderparken 73 6740 Bramming	196 m²	321 m	12-06-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Elmegade 16 6740 Bramming	203 m²	705 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Viadukten 12 6740 Bramming	212 m²	676 m	16-05-2025	2.475.000 kr.	11.675 kr./m²
Mulvadparken 50 6740 Bramming	209 m²	827 m	15-05-2024	3.625.000 kr.	17.344 kr./m²
Sønderparken 84 6740 Bramming	199 m²	624 m	30-03-2025	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Elmegade 34 6740 Bramming	201 m²	843 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu