Strandvejen 69

Villa · 338 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 1.346 m², 12 værelser, opført i 1930, renoveret i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.890 kr/m².3.600.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal større end typisk338 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering4.998.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,54 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.998.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2012okt.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 81H 3300 Frederiksværk	229 m²	481 m	10-06-2026	8.060.000 kr.	35.197 kr./m²
Strandvejen 31 3300 Frederiksværk	191 m²	516 m	29-07-2024	3.075.000 kr.	16.099 kr./m²
Strandvejen 178 3300 Frederiksværk	170 m²	1,6 km	25-05-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Skovvej 18 3300 Frederiksværk	241 m²	1,2 km	19-02-2026	2.600.000 kr.	10.788 kr./m²
Kastaniealle 3 3300 Frederiksværk	204 m²	518 m	14-11-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Kastaniealle 3 3300 Frederiksværk	204 m²	518 m	05-10-2026	2.300.000 kr.	11.275 kr./m²
Unholtvej 7 3300 Frederiksværk	210 m²	787 m	05-10-2024	3.650.000 kr.	17.381 kr./m²
Kristtornvej 52 3300 Frederiksværk	213 m²	895 m	04-11-2024	1.950.000 kr.	9.155 kr./m²
Bjørnedalsvej 32 3300 Frederiksværk	174 m²	294 m	18-03-2024	5.170.000 kr.	29.713 kr./m²
Skåninggårdsvej 29 3300 Frederiksværk	217 m²	1,4 km	30-04-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu