Funkevej 42

Villa · 150 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.141 kr/m².5.341.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.471.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,73 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 3.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.471.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkevej 24 3400 Hillerød	133 m²	199 m	19-02-2024	4.420.000 kr.	33.233 kr./m²
Funkevej 34 3400 Hillerød	128 m²	84 m	18-03-2025	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²
Funkevej 13 3400 Hillerød	107 m²	295 m	21-05-2024	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Funkevej 8A 3400 Hillerød	108 m²	353 m	29-08-2024	5.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Funkevej 32 3400 Hillerød	205 m²	114 m	03-01-2024	5.395.000 kr.	26.317 kr./m²
Horsevænget 34 3400 Hillerød	150 m²	200 m	25-02-2026	7.350.000 kr.	49.000 kr./m²
Egholmen 15 3400 Hillerød	148 m²	304 m	20-08-2024	5.575.000 kr.	37.669 kr./m²
Agertoften 11 3400 Hillerød	155 m²	222 m	03-11-2025	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Mellemvangen 13 3400 Hillerød	153 m²	348 m	09-04-2025	5.080.000 kr.	33.203 kr./m²
Marievej 6 3400 Hillerød	142 m²	106 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu