Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

H.C. Ørsteds Vej 9

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.228 kr/m².2.959.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 13.732 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.967.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,87 pct. siden okt. 2012
550k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2012636.890 kr.I dag · vores estimat2.967.093 kr.Markedet · 1992656.760 kr.Markedet · 1993625.248 kr.Markedet · 1994677.352 kr.Markedet · 1995644.280 kr.Markedet · 1996855.660 kr.Markedet · 1997967.512 kr.Markedet · 19981.053.312 kr.Markedet · 19991.099.644 kr.Markedet · 20001.211.028 kr.Markedet · 20011.088.412 kr.Markedet · 2002979.680 kr.Markedet · 20031.134.120 kr.Markedet · 20041.197.300 kr.Markedet · 20051.349.868 kr.Markedet · 20061.598.376 kr.Markedet · 20071.855.464 kr.Markedet · 20082.003.664 kr.Markedet · 20091.863.576 kr.Markedet · 20101.208.220 kr.Markedet · 20111.554.228 kr.Markedet · 20121.690.884 kr.Markedet · 20131.617.720 kr.Markedet · 20141.472.796 kr.Markedet · 20151.804.140 kr.Markedet · 20161.505.712 kr.Markedet · 20171.780.584 kr.Markedet · 20181.704.768 kr.Markedet · 20191.744.704 kr.Markedet · 20201.884.636 kr.Markedet · 20212.069.496 kr.Markedet · 20221.958.736 kr.Markedet · 20232.041.572 kr.Markedet · 20241.987.440 kr.Markedet · 20252.174.172 kr.Markedet · 20262.208.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2012 · Alm. Salg
636.890 kr.
I dag · vores estimat
2.967.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg636.890 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 3
8920 Randers NV		171 m²80 m19-12-20231.725.000 kr.10.088 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4
8920 Randers NV		190 m²105 m12-02-20252.248.000 kr.11.832 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7
8920 Randers NV		111 m²26 m09-12-20252.375.000 kr.21.396 kr./m²
Bergmansvej 11
8920 Randers NV		158 m²192 m04-02-20255.400.000 kr.34.177 kr./m²
Bergmansvej 7
8920 Randers NV		159 m²164 m27-02-20243.795.000 kr.23.868 kr./m²
Toftevænget 4, Over Hornbæk
8920 Randers NV		156 m²385 m09-06-20262.755.000 kr.17.660 kr./m²
Mimose Alle 4
8920 Randers NV		156 m²448 m13-07-20263.195.000 kr.20.481 kr./m²
Pilevænget 12
8920 Randers NV		153 m²322 m28-01-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
H.C. Andersens Vej 45
8920 Randers NV		156 m²497 m26-08-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
H.C. Andersens Vej 28
8920 Randers NV		152 m²407 m25-08-20241.800.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden