Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalsvænget 13

Villa · 121 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.661 kr/m².2.190.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalsvænget gns: 13.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.944.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,05 pct. siden dec. 2012
449k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.350.000 kr.I dag · vores estimat1.944.713 kr.Markedet · 1992629.442 kr.Markedet · 1993448.910 kr.Markedet · 1994626.417 kr.Markedet · 1995694.782 kr.Markedet · 1996726.242 kr.Markedet · 1997758.186 kr.Markedet · 1998905.201 kr.Markedet · 1999911.251 kr.Markedet · 2000902.660 kr.Markedet · 2001841.555 kr.Markedet · 2002835.021 kr.Markedet · 2003837.562 kr.Markedet · 20041.039.632 kr.Markedet · 20051.083.797 kr.Markedet · 20061.414.127 kr.Markedet · 20071.416.789 kr.Markedet · 20081.210.000 kr.Markedet · 20091.308.131 kr.Markedet · 20101.298.330 kr.Markedet · 20111.413.159 kr.Markedet · 20121.435.665 kr.Markedet · 20131.339.470 kr.Markedet · 20141.451.274 kr.Markedet · 20151.325.676 kr.Markedet · 20161.493.866 kr.Markedet · 20171.550.373 kr.Markedet · 20181.716.143 kr.Markedet · 20191.658.910 kr.Markedet · 20201.861.464 kr.Markedet · 20212.142.668 kr.Markedet · 20222.162.875 kr.Markedet · 20232.039.455 kr.Markedet · 20241.948.826 kr.Markedet · 20252.105.037 kr.Markedet · 20262.221.802 kr.Markedet · 20272.746.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvænget 51
6710 Esbjerg V		143 m²138 m07-01-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Susåvænget 25
6710 Esbjerg V		125 m²240 m20-05-20241.775.000 kr.14.200 kr./m²
Susåvænget 6
6710 Esbjerg V		130 m²104 m15-04-20252.335.000 kr.17.962 kr./m²
Kongeåvænget 42
6710 Esbjerg V		118 m²596 m03-07-20252.598.000 kr.22.017 kr./m²
Åskrænten 52
6710 Esbjerg V		123 m²764 m30-09-20252.575.000 kr.20.935 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²649 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Åskrænten 36
6710 Esbjerg V		127 m²823 m01-07-20262.098.000 kr.16.520 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²1,2 km28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ålykken 59
6710 Esbjerg V		116 m²1,0 km13-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Sprogøvej 94
6710 Esbjerg V		122 m²1,3 km20-12-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden