Fyrretoften 2

Fritidshus · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.340 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.176 kr/m².1.807.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrretoften gns: 23.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.788.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,24 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1999majEjerskifte
1968Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	50 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Fyrretoften 3 4400 Kalundborg	51 m²	67 m	03-06-2026	1.425.000 kr.	27.941 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	284 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	408 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	587 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	387 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	565 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	263 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	372 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	890 m	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu