Førslev Præstemark 4

Villa · 207 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 13.597 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 13597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.506 kr/m².3.199.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFørslev gns: 12.868 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.485.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	856 m	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²
Bytoften 16, Førslev 4690 Haslev	206 m²	1,0 km	21-05-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Levetoftevej 14 4690 Haslev	179 m²	822 m	28-10-2025	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²
Førslev Tuerum 8 4690 Haslev	188 m²	1,3 km	17-09-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev 4690 Haslev	168 m²	1,1 km	22-11-2023	3.002.000 kr.	17.869 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	1,6 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 152 4690 Haslev	200 m²	2,8 km	27-05-2026	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Nordskovvej 34 4690 Haslev	207 m²	3,1 km	01-09-2026	2.200.000 kr.	10.628 kr./m²
Maglemosevej 24 4690 Haslev	204 m²	3,0 km	30-01-2024	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Dyssevej 1A, Førslev 4690 Haslev	267 m²	913 m	26-02-2026	4.825.000 kr.	18.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu