Græsager 9

Rækkehus · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 359 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.808 kr/m².3.747.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræsager gns: 32.245 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.045.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,90 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.045.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsager 11 2690 Karlslunde	98 m²	13 m	20-05-2024	3.120.000 kr.	31.837 kr./m²
Græsager 5 2690 Karlslunde	98 m²	24 m	05-12-2023	3.200.000 kr.	32.653 kr./m²
Græsager 17 2690 Karlslunde	98 m²	45 m	13-08-2024	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Hørager 1 2690 Karlslunde	119 m²	82 m	09-02-2025	3.395.000 kr.	28.529 kr./m²
Hørager 13 2690 Karlslunde	117 m²	92 m	21-09-2025	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Rugager 12 2690 Karlslunde	133 m²	206 m	14-07-2026	4.685.000 kr.	35.226 kr./m²
Rugager 12 2690 Karlslunde	133 m²	206 m	01-06-2026	4.685.000 kr.	35.226 kr./m²
Rugager 14 2690 Karlslunde	133 m²	225 m	14-07-2026	4.600.000 kr.	34.586 kr./m²
Åsager 108 2690 Karlslunde	113 m²	233 m	07-02-2024	3.295.000 kr.	29.159 kr./m²
Rugager 18 2690 Karlslunde	133 m²	250 m	04-08-2025	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu