Strandbjerggårdsvej 8

Fritidshus · 87 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.579 kr/m².2.486.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbjerggårdsvej gns: 20.497 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-42,60 pct.
3Vores vurdering2.335.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,12 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2012nov.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1999Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	249 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	173 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 4 4400 Kalundborg	58 m²	39 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 27 4400 Kalundborg	59 m²	211 m	05-06-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	289 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	179 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	890 m	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	597 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	647 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	76 m²	320 m	17-04-2026	2.750.000 kr.	36.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu