Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4180 Sorø

Fru Ingesvej 4

Villa · 210 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.272 kr/m².4.973.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFru gns: 26.641 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.141.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,42 pct. siden nov. 2012
361k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.735.000 kr.I dag · vores estimat4.141.303 kr.Markedet · 1992965.580 kr.Markedet · 19931.050.000 kr.Markedet · 19941.140.300 kr.Markedet · 1995826.560 kr.Markedet · 19961.628.130 kr.Markedet · 19971.341.270 kr.Markedet · 19981.003.170 kr.Markedet · 19991.181.040 kr.Markedet · 20001.688.820 kr.Markedet · 20011.740.690 kr.Markedet · 20022.229.990 kr.Markedet · 20032.167.200 kr.Markedet · 20041.932.000 kr.Markedet · 20052.303.910 kr.Markedet · 20062.903.670 kr.Markedet · 20074.016.040 kr.Markedet · 20083.630.270 kr.Markedet · 20093.323.880 kr.Markedet · 20102.838.990 kr.Markedet · 20113.160.710 kr.Markedet · 20122.889.390 kr.Markedet · 20133.287.550 kr.Markedet · 20142.508.240 kr.Markedet · 20153.027.990 kr.Markedet · 20162.679.390 kr.Markedet · 20172.586.150 kr.Markedet · 20183.121.020 kr.Markedet · 20192.712.570 kr.Markedet · 20203.224.970 kr.Markedet · 20213.673.110 kr.Markedet · 20223.884.370 kr.Markedet · 20234.113.270 kr.Markedet · 20244.072.740 kr.Markedet · 20254.627.140 kr.Markedet · 20264.522.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
4.141.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²162 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Fru Ingesvej 20
4180 Sorø		195 m²158 m18-01-20255.195.000 kr.26.641 kr./m²
Hauchsvej 7
4180 Sorø		201 m²127 m13-10-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Esbern Snaresvej 24
4180 Sorø		203 m²314 m25-03-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Vedelsgade 20
4180 Sorø		220 m²321 m01-09-20254.350.000 kr.19.773 kr./m²
Søndergade 53
4180 Sorø		197 m²436 m24-07-20255.195.000 kr.26.371 kr./m²
Holbækvej 41
4180 Sorø		196 m²620 m14-04-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Peter Damsvej 29
4180 Sorø		212 m²1,1 km30-09-20266.800.000 kr.32.075 kr./m²
Peter Damsvej 29
4180 Sorø		212 m²1,1 km27-08-20266.800.000 kr.32.075 kr./m²
Absalonsgade 19
4180 Sorø		192 m²485 m28-09-20255.695.000 kr.29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden