Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Maribovej 210

Villa · 128 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
645.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.664 kr/m².970.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaribovej gns: 10.610 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.230.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,30 pct. siden okt. 2012
242k502k763k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2012582.443 kr.I dag · vores estimat1.230.683 kr.Markedet · 1992439.424 kr.Markedet · 1993386.048 kr.Markedet · 1994562.048 kr.Markedet · 1995422.272 kr.Markedet · 1996427.776 kr.Markedet · 1997356.736 kr.Markedet · 1998538.496 kr.Markedet · 1999651.648 kr.Markedet · 2000760.704 kr.Markedet · 2001700.800 kr.Markedet · 2002600.192 kr.Markedet · 2003753.664 kr.Markedet · 2004597.376 kr.Markedet · 2005972.032 kr.Markedet · 2006761.856 kr.Markedet · 20071.069.568 kr.Markedet · 20081.058.944 kr.Markedet · 2009834.944 kr.Markedet · 20101.004.544 kr.Markedet · 2011759.168 kr.Markedet · 2012480.000 kr.Markedet · 2013536.832 kr.Markedet · 2014566.016 kr.Markedet · 2015616.704 kr.Markedet · 2016505.856 kr.Markedet · 2017446.848 kr.Markedet · 2018891.776 kr.Markedet · 2019555.648 kr.Markedet · 2020866.560 kr.Markedet · 2021816.512 kr.Markedet · 2022648.192 kr.Markedet · 2023749.952 kr.Markedet · 2024734.848 kr.Markedet · 2025918.784 kr.Markedet · 2026641.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2012 · Alm. Salg
582.443 kr.
I dag · vores estimat
1.230.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, familiehandel582.443 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 137
4900 Nakskov		96 m²572 m09-10-2024520.000 kr.5.417 kr./m²
Maribovej 101
4900 Nakskov		158 m²857 m01-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Maribovej 97G
4900 Nakskov		87 m²898 m21-10-2026800.000 kr.9.195 kr./m²
Haraldsvej 2D
4900 Nakskov		126 m²290 m29-06-20261.050.000 kr.8.333 kr./m²
Plougsvej 1
4900 Nakskov		121 m²142 m17-04-2024775.000 kr.6.405 kr./m²
Plougsvej 5
4900 Nakskov		139 m²159 m12-02-2024920.000 kr.6.619 kr./m²
Friheden 11
4900 Nakskov		135 m²753 m10-09-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²1,2 km15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Krukholmvej 23
4900 Nakskov		134 m²839 m29-06-2024595.000 kr.4.440 kr./m²
Varkausvej 5
4900 Nakskov		124 m²1,0 km10-10-2024950.000 kr.7.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden