Birkholmvej 7, Horne

Fritidshus · 132 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 28.684 kr/m² × 132 m².3.786.288 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering4.413.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,66 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.413.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
2012nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2007Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	576 m	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	701 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	705 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	499 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Egholmvej 4, Horne 5600 Faaborg	88 m²	249 m	19-08-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Thurøvej 16, Horne 5600 Faaborg	85 m²	421 m	05-06-2026	2.345.000 kr.	27.588 kr./m²
Sandageren 9, Bøjden 5600 Faaborg	122 m²	3,1 km	14-02-2024	3.950.000 kr.	32.377 kr./m²
Illumøvej 5, Bøjden 5600 Faaborg	116 m²	2,7 km	08-02-2024	2.462.500 kr.	21.228 kr./m²
Bjørnøvænget 1 5600 Faaborg	76 m²	523 m	11-08-2026	1.895.550 kr.	24.941 kr./m²
Sandageren 8, Bøjden 5600 Faaborg	117 m²	3,1 km	01-06-2026	5.500.000 kr.	47.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu