Chr. Petersensvej 5, Saksild Str

Fritidshus · 142 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 2.562 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 2562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 142 m².4.681.882 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.430.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,86 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.430.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.200.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str 8300 Odder	100 m²	200 m	06-01-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Saksild Strandfælled 29, Saksild Str 8300 Odder	138 m²	282 m	29-07-2026	4.960.000 kr.	35.942 kr./m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	473 m	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Strandparksvej 5, Saksild Str 8300 Odder	152 m²	112 m	04-06-2024	2.190.000 kr.	14.408 kr./m²
Saksild Strandfælled 33 8300 Odder	150 m²	300 m	01-03-2026	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Saksild Strandfælled 25 8300 Odder	150 m²	341 m	22-02-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Starehøj 7, Saksild Str 8300 Odder	154 m²	217 m	07-10-2024	7.995.000 kr.	51.916 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	179 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	674 m	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Tranevej 32B, Saksild Str 8300 Odder	145 m²	1,0 km	24-03-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu