Vedskøllevej 101

Villa · 186 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.279 kr/m².4.292.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedskøllevej gns: 20.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-36,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.146.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,74 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.103.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.146.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2012nov.Solgt, alm. frit salg2.103.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedskøllevej 100 4600 Køge	164 m²	300 m	05-11-2025	6.390.000 kr.	38.963 kr./m²
Vedskøllevej 113 4600 Køge	157 m²	134 m	04-11-2024	3.295.000 kr.	20.987 kr./m²
Vedskøllevej 81 4600 Køge	136 m²	200 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Egøjevej 162 4600 Køge	209 m²	926 m	24-11-2023	5.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Højskolevej 13 4600 Køge	155 m²	762 m	05-03-2024	3.525.000 kr.	22.742 kr./m²
Grubberholmsvej 5 4600 Køge	144 m²	397 m	14-09-2024	4.425.000 kr.	30.729 kr./m²
Vallørækken 6, Valløby 4600 Køge	189 m²	2,7 km	23-10-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Gammel Hastrupvej 21 4600 Køge	184 m²	3,0 km	16-03-2025	7.600.000 kr.	41.304 kr./m²
Billesborgvej 41 4600 Køge	161 m²	2,3 km	01-05-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby 4600 Køge	192 m²	3,1 km	29-09-2025	3.195.000 kr.	16.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu