Menu
For mæglere Log ind
Fortunvej 2, 1.
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Fortunvej 2, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Køge (4600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1936

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.381 kr/m².3.064.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.634.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stevnsvej 53, Strøby Egede
4600 Køge		68 m²549 m08-01-20261.600.000 kr.23.529 kr./m²
Stevnsvej 53A, Strøby Egede
4600 Køge		50 m²551 m08-01-20261.600.000 kr.32.000 kr./m²
Strandpromenaden 55, st. tv.
4600 Køge		83 m²4,6 km02-07-20263.432.000 kr.41.349 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 3. 12.
4600 Køge		84 m²4,8 km03-03-20263.600.000 kr.42.857 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 3. 12
4600 Køge		84 m²4,8 km02-03-20263.600.000 kr.42.857 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 4. 14
4600 Køge		84 m²4,8 km06-08-20254.265.000 kr.50.774 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 2. 10
4600 Køge		82 m²4,8 km12-06-20243.600.000 kr.43.902 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 1. 7
4600 Køge		82 m²4,8 km20-12-20243.001.000 kr.36.598 kr./m²
Strandpromenaden 2, 1. tv
4600 Køge		84 m²5,0 km29-12-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Strandkvanen 10F, 2. 8
4600 Køge		86 m²4,8 km18-01-20263.200.000 kr.37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden