Menu
For mæglere Log ind
Sognevej 72

Prisvurdering · 4600 Køge

Sognevej 72

Villa · 140 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 703 m², opført i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.682 kr/m².2.953.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSognevej gns: 19.146 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.082 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.788.077 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.706.032 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 48, Valløby
4600 Køge		158 m²96 m26-04-20243.025.000 kr.19.146 kr./m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²66 m11-09-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Sognevej 40, Valløby
4600 Køge		115 m²135 m25-11-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Valløby Bygade 21B, Valløby
4600 Køge		143 m²151 m31-03-20262.650.000 kr.18.531 kr./m²
Bakkehældet 93, Valløby
4600 Køge		137 m²172 m07-11-20233.484.000 kr.25.431 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby
4600 Køge		143 m²240 m24-08-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby
4600 Køge		144 m²322 m02-09-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²262 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby
4600 Køge		133 m²243 m10-10-20242.520.000 kr.18.947 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby
4600 Køge		150 m²269 m16-02-20263.935.000 kr.26.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden