Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Eranthisvej 9

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.827 kr/m².6.161.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.560.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,02 pct. siden okt. 2012
975k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20123.200.000 kr.I dag · vores estimat6.560.528 kr.Markedet · 19921.273.475 kr.Markedet · 1993975.275 kr.Markedet · 19941.030.925 kr.Markedet · 19951.397.725 kr.Markedet · 19961.459.675 kr.Markedet · 19971.559.600 kr.Markedet · 19981.847.475 kr.Markedet · 19992.136.225 kr.Markedet · 20002.109.800 kr.Markedet · 20012.475.025 kr.Markedet · 20022.612.750 kr.Markedet · 20032.516.675 kr.Markedet · 20042.493.750 kr.Markedet · 20053.036.425 kr.Markedet · 20064.497.325 kr.Markedet · 20074.596.725 kr.Markedet · 20083.750.075 kr.Markedet · 20093.610.775 kr.Markedet · 20103.472.175 kr.Markedet · 20113.168.900 kr.Markedet · 20122.665.250 kr.Markedet · 20133.374.175 kr.Markedet · 20143.300.850 kr.Markedet · 20153.356.675 kr.Markedet · 20163.933.475 kr.Markedet · 20173.655.050 kr.Markedet · 20183.956.750 kr.Markedet · 20194.401.775 kr.Markedet · 20204.243.750 kr.Markedet · 20215.116.825 kr.Markedet · 20225.939.675 kr.Markedet · 20235.308.975 kr.Markedet · 20246.347.600 kr.Markedet · 20256.242.250 kr.Markedet · 20267.193.200 kr.Markedet · 20277.388.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2012 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.560.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravenstensvej 3
3450 Allerød		174 m²289 m26-11-20258.900.000 kr.51.149 kr./m²
Callunavej 5
3450 Allerød		170 m²155 m17-07-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Gravenstensvej 25
3450 Allerød		176 m²415 m08-02-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²223 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²80 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²271 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²
Skelvej 5
3450 Allerød		177 m²506 m04-02-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²508 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²234 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²191 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden