Søvang 22, Klint

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.385 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 70 m².2.012.290 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.732.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,46 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1993majEjerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	72 m²	93 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	389 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	127 m	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	127 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	19.211 kr./m²
Søvang 36, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	206 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Søvang 54, Klint 4500 Nykøbing Sj	96 m²	419 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Sydskrænten 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	220 m	26-05-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Sydskrænten 3 4500 Nykøbing Sj	72 m²	269 m	18-06-2026	1.496.000 kr.	20.778 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	517 m	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Poppelvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	498 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu