Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Strandboulevarden 26

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.548 kr/m².2.968.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.002.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,94 pct. siden sep. 2012
482k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20121.615.000 kr.I dag · vores estimat3.002.893 kr.Markedet · 1992573.690 kr.Markedet · 1993573.690 kr.Markedet · 1994481.910 kr.Markedet · 1995628.290 kr.Markedet · 1996666.120 kr.Markedet · 1997743.860 kr.Markedet · 1998606.580 kr.Markedet · 1999736.060 kr.Markedet · 2000787.540 kr.Markedet · 2001747.110 kr.Markedet · 2002759.330 kr.Markedet · 2003872.300 kr.Markedet · 20041.129.180 kr.Markedet · 2005975.000 kr.Markedet · 20061.306.630 kr.Markedet · 20071.350.700 kr.Markedet · 20081.352.650 kr.Markedet · 20091.343.290 kr.Markedet · 20101.368.380 kr.Markedet · 20111.172.990 kr.Markedet · 20121.048.840 kr.Markedet · 2013769.730 kr.Markedet · 20141.130.480 kr.Markedet · 20151.057.290 kr.Markedet · 20161.075.100 kr.Markedet · 20171.045.200 kr.Markedet · 20181.143.090 kr.Markedet · 20191.210.560 kr.Markedet · 20201.367.600 kr.Markedet · 20211.582.880 kr.Markedet · 20221.588.860 kr.Markedet · 20231.525.550 kr.Markedet · 20241.550.770 kr.Markedet · 20251.774.240 kr.Markedet · 20261.797.120 kr.Markedet · 20272.377.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.002.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 6
4800 Nykøbing F		159 m²133 m12-01-20246.750.000 kr.42.453 kr./m²
Strandmarken 19
4800 Nykøbing F		134 m²211 m09-06-20242.850.000 kr.21.269 kr./m²
Strandmarken 7
4800 Nykøbing F		137 m²89 m17-01-20262.495.000 kr.18.212 kr./m²
Vestensborg Alle 63
4800 Nykøbing F		130 m²737 m26-07-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Kingosgade 1
4800 Nykøbing F		127 m²696 m12-04-20262.300.000 kr.18.110 kr./m²
Holchsgade 2
4800 Nykøbing F		131 m²865 m01-02-20261.925.000 kr.14.695 kr./m²
Vestensborg Alle 37
4800 Nykøbing F		136 m²559 m07-10-20252.225.000 kr.16.360 kr./m²
Orupgaardvej 24
4800 Nykøbing F		134 m²689 m27-04-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Dalbyvej 4
4800 Nykøbing F		136 m²588 m07-08-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²843 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden