Kamskildevej 35, Saksild

Landejendom · 226 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 82.239 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 82239 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.114 kr/m².6.325.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)82239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.337.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,96 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (landejendom)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.337.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.300.000 kr.
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyngby Møllevej 31, Dyngby 8300 Odder	233 m²	4,0 km	17-04-2024	2.650.000 kr.	11.373 kr./m²
Blichersvej 25, Over Randlev 8300 Odder	220 m²	5,4 km	02-02-2026	4.057.000 kr.	18.441 kr./m²
Vestergårdsvej 25, Boulstrup 8300 Odder	176 m²	5,0 km	31-01-2025	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Balshavevej 36, Ndr Randlev 8300 Odder	306 m²	4,2 km	13-10-2024	2.650.000 kr.	8.660 kr./m²
Hølkenvej 50, Hølken 8300 Odder	177 m²	5,6 km	17-03-2024	7.695.000 kr.	43.475 kr./m²
Tvenstrupvej 6, Pederstrup 8300 Odder	177 m²	5,7 km	06-04-2025	10.200.000 kr.	57.627 kr./m²
Løjenkærvej 1, Løjenkær 8300 Odder	210 m²	7,2 km	19-05-2026	17.450.000 kr.	83.095 kr./m²
Hallingvej 14, Halling 8300 Odder	189 m²	7,0 km	28-07-2025	4.225.000 kr.	22.354 kr./m²
Hølkenhavevej 4, Hølken 8300 Odder	306 m²	5,7 km	28-05-2026	3.930.000 kr.	12.843 kr./m²
Skovlyvej 2, Fensholt 8300 Odder	213 m²	8,3 km	23-09-2024	5.900.000 kr.	27.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu