Friggasvej 1B

Villa · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 781 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.064 kr/m².4.761.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggasvej gns: 29.360 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.790 kr/m²-13,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.260.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,57 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.260.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
Bygget
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 1A 2635 Ishøj	166 m²	23 m	29-06-2025	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²
Friggasvej 24 2635 Ishøj	156 m²	243 m	17-09-2026	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Friggasvej 8 2635 Ishøj	129 m²	63 m	19-12-2024	4.350.000 kr.	33.721 kr./m²
Friggasvej 18 2635 Ishøj	88 m²	193 m	17-02-2026	2.970.000 kr.	33.750 kr./m²
Ishøj Bygade 39B 2635 Ishøj	171 m²	214 m	03-06-2025	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Ishøj Bygade 41 2635 Ishøj	166 m²	242 m	03-12-2024	3.799.000 kr.	22.886 kr./m²
Køgevej 227 2635 Ishøj	184 m²	246 m	19-10-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Ishøj Bygade 33B 2635 Ishøj	187 m²	168 m	07-12-2023	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²
Ishøj Bygade 35 2635 Ishøj	161 m²	181 m	28-12-2023	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Baldersvej 22 2635 Ishøj	188 m²	211 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu