Pinuslunden 6

Villa · 160 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.010 kr/m².4.390.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPinuslunden gns: 27.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering4.576.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,46 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.576.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinuslunden 4 3200 Helsinge	179 m²	15 m	05-07-2025	4.635.000 kr.	25.894 kr./m²
Pinuslunden 9 3200 Helsinge	131 m²	82 m	05-05-2025	3.660.000 kr.	27.939 kr./m²
Pinuslunden 1 3200 Helsinge	194 m²	60 m	10-09-2026	5.380.000 kr.	27.732 kr./m²
Pinusparken 10 3200 Helsinge	160 m²	94 m	07-05-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Pinusparken 5 3200 Helsinge	156 m²	41 m	21-01-2025	3.887.500 kr.	24.920 kr./m²
Skovparken 23 3200 Helsinge	162 m²	402 m	18-02-2026	4.700.000 kr.	29.012 kr./m²
Pinusvej 32 3200 Helsinge	167 m²	233 m	22-10-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Ammendrup Park 181, Helsinge 3200 Helsinge	160 m²	747 m	06-09-2025	5.195.000 kr.	32.469 kr./m²
Skovparken 3 3200 Helsinge	151 m²	361 m	10-11-2024	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Skovparken 15 3200 Helsinge	168 m²	432 m	30-06-2026	4.595.000 kr.	27.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu