Bryderupvej 24

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.791 kr/m².3.107.398 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryderupvej gns: 21.181 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.484.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.484.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryderupvej 19 3200 Helsinge	144 m²	119 m	08-09-2025	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Bryderupvej 39 3200 Helsinge	127 m²	207 m	29-09-2025	2.395.000 kr.	18.858 kr./m²
Bryderupvej 40 3200 Helsinge	126 m²	180 m	12-03-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bryderupvej 38 3200 Helsinge	104 m²	158 m	19-11-2023	2.398.989 kr.	23.067 kr./m²
Egevej 4 3200 Helsinge	169 m²	236 m	09-12-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Lærkevej 44 3200 Helsinge	171 m²	248 m	06-04-2024	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Egevej 14 3200 Helsinge	162 m²	109 m	22-08-2024	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Egevej 55 3200 Helsinge	170 m²	328 m	20-09-2024	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Askevej 8 3200 Helsinge	172 m²	251 m	04-05-2024	3.150.000 kr.	18.314 kr./m²
Egevej 7 3200 Helsinge	160 m²	189 m	21-12-2025	3.895.000 kr.	24.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu