Vibeengen 12, Klint

Fritidshus · 30 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 2.586 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 2586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 30 m².862.410 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.215.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1994Bygget
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	29 m²	708 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	75.000 kr./m²
Fasanengen 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	36 m²	177 m	03-08-2026	1.465.000 kr.	40.694 kr./m²
Skovløbervej 11C, Klint 4500 Nykøbing Sj	35 m²	1,1 km	05-09-2025	2.160.000 kr.	61.714 kr./m²
Klintetoppen 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	38 m²	288 m	24-09-2025	1.675.000 kr.	44.079 kr./m²
Vinkelgårdsvej 18, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	30 m²	3,5 km	08-07-2025	905.000 kr.	30.167 kr./m²
Klintsøvænget 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	36 m²	2,1 km	29-04-2025	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Skovløbervej 27, Klint 4500 Nykøbing Sj	40 m²	1,1 km	24-09-2026	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Drosselholm Engvej 32, Nygård 4500 Nykøbing Sj	30 m²	4,0 km	08-05-2026	1.152.500 kr.	38.417 kr./m²
Askvej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	614 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Skippervej 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	26 m²	3,1 km	03-07-2024	1.000.000 kr.	38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu