Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Knuds Gade 20, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1891. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1891
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.108 kr/m².1.986.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.867.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,46 pct. siden okt. 2012
243k752k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20121.225.000 kr.I dag · vores estimat1.867.681 kr.Markedet · 1992309.276 kr.Markedet · 1993242.607 kr.Markedet · 1994645.035 kr.Markedet · 1995816.074 kr.Markedet · 1996543.363 kr.Markedet · 1997457.311 kr.Markedet · 1998507.366 kr.Markedet · 1999566.651 kr.Markedet · 2000651.567 kr.Markedet · 2001654.123 kr.Markedet · 2002612.233 kr.Markedet · 2003743.725 kr.Markedet · 2004725.194 kr.Markedet · 2005922.290 kr.Markedet · 20061.092.264 kr.Markedet · 20071.219.922 kr.Markedet · 20081.539.990 kr.Markedet · 20091.640.881 kr.Markedet · 20101.298.803 kr.Markedet · 20111.086.726 kr.Markedet · 20121.256.416 kr.Markedet · 20131.088.430 kr.Markedet · 2014966.168 kr.Markedet · 20151.196.776 kr.Markedet · 20161.320.174 kr.Markedet · 20171.354.467 kr.Markedet · 20181.576.484 kr.Markedet · 20191.610.635 kr.Markedet · 20201.705.420 kr.Markedet · 20211.807.021 kr.Markedet · 20221.922.893 kr.Markedet · 20231.678.156 kr.Markedet · 20241.643.721 kr.Markedet · 20251.850.118 kr.Markedet · 20261.770.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Knuds Gade 52, 2.
5000 Odense C		70 m²126 m04-06-20241.730.000 kr.24.714 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18B
5000 Odense C		77 m²19 m25-03-20242.095.000 kr.27.208 kr./m²
Skt. Knuds Gade 53, 2.
5000 Odense C		76 m²137 m07-05-20262.350.000 kr.30.921 kr./m²
Skt. Knuds Gade 50, 2.
5000 Odense C		65 m²117 m20-12-20241.665.000 kr.25.615 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18, 2.
5000 Odense C		60 m²9 m18-02-20241.735.000 kr.28.917 kr./m²
Skt. Knuds Gade 38, 1.
5000 Odense C		54 m²65 m18-06-20261.650.000 kr.30.556 kr./m²
Skt. Knuds Gade 20B, 1.
5000 Odense C		39 m²17 m24-01-20241.000.000 kr.25.641 kr./m²
Skt. Knuds Gade 16C
5000 Odense C		104 m²23 m03-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, 1. tv
5000 Odense C		38 m²148 m15-10-20251.200.000 kr.31.579 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, st. tv
5000 Odense C		38 m²148 m13-08-20241.440.000 kr.37.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden