Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fyrstuevej 6

Villa · 199 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 596 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.689 kr/m².7.077.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrstuevej gns: 40.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.729.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,98 pct. siden sep. 2012
583k2,6M4,7M6,7M8,7M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20124.500.000 kr.I dag · vores estimat8.729.047 kr.Markedet · 1992936.096 kr.Markedet · 1993880.177 kr.Markedet · 1994764.757 kr.Markedet · 1995869.431 kr.Markedet · 1996870.426 kr.Markedet · 19971.062.660 kr.Markedet · 19981.255.690 kr.Markedet · 19991.180.667 kr.Markedet · 20001.073.804 kr.Markedet · 20011.127.335 kr.Markedet · 20021.401.955 kr.Markedet · 20031.560.359 kr.Markedet · 20041.552.200 kr.Markedet · 20052.308.002 kr.Markedet · 20061.813.288 kr.Markedet · 20072.199.149 kr.Markedet · 20083.091.266 kr.Markedet · 20092.168.503 kr.Markedet · 20101.558.369 kr.Markedet · 20112.912.166 kr.Markedet · 20121.845.924 kr.Markedet · 20131.972.886 kr.Markedet · 20142.605.308 kr.Markedet · 20151.695.480 kr.Markedet · 20162.665.207 kr.Markedet · 20172.561.528 kr.Markedet · 20182.354.369 kr.Markedet · 20192.423.223 kr.Markedet · 20203.134.847 kr.Markedet · 20213.941.991 kr.Markedet · 20224.802.069 kr.Markedet · 20233.146.588 kr.Markedet · 20243.518.917 kr.Markedet · 20253.219.024 kr.Markedet · 20266.765.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2012 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.729.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²70 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Fyrstuevej 2
9990 Skagen		135 m²83 m11-06-20264.300.000 kr.31.852 kr./m²
Lyng Peters Vej 7
9990 Skagen		199 m²532 m21-04-20248.250.000 kr.41.457 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²213 m04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²707 m14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Ydunsvej 13
9990 Skagen		191 m²509 m21-01-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²429 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Ydunsvej 7
9990 Skagen		192 m²567 m11-02-20244.950.000 kr.25.781 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²730 m20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²220 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden