Sct. Mathias Gade 66B, 1., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til serviceerhverv
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1956 m²
Bebygget areal: 923 m²
Erhvervsareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.825 kr/m².1.266.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.016 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.130 kr/m²+12,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering899.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,69 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg: 312.500 kr.
I dag · vores estimat: 899.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2012sep.Solgt, alm. frit salg312.500 kr.
2007dec.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	317 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	337 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	40 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st. 8800 Viborg	58 m²	500 m	17-07-2026	855.000 kr.	14.741 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th 8800 Viborg	60 m²	344 m	11-03-2024	1.315.000 kr.	21.917 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7 8800 Viborg	60 m²	457 m	10-03-2025	699.000 kr.	11.650 kr./m²
Ll. Sct. Hans Gade 29A 8800 Viborg	61 m²	335 m	26-08-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th 8800 Viborg	60 m²	502 m	15-09-2025	920.000 kr.	15.333 kr./m²
Rosenstræde 1E, 1. 8800 Viborg	55 m²	429 m	07-09-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1. 8800 Viborg	61 m²	539 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	32.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu