Stellavej 1

Villa · 139 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2010. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.214 kr/m².3.891.200 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.666.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+135,66 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
19. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.980.395 kr.
I dag · vores estimat: 4.666.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.980.395 kr.
2012okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2010Ombygning
2006mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellavej 7 2630 Taastrup	165 m²	57 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A 2630 Taastrup	136 m²	207 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Valby Søndergade 3C 2630 Taastrup	137 m²	322 m	08-11-2023	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	284 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Sydvestvej 4 2630 Taastrup	139 m²	559 m	07-12-2025	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Jessensvej 6 2630 Taastrup	131 m²	109 m	15-06-2025	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	349 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	312 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Tranebjerget 10 2630 Taastrup	135 m²	530 m	06-08-2025	3.717.000 kr.	27.533 kr./m²
Tranebjerget 1 2630 Taastrup	134 m²	483 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu