Den Lille Gade 10A, Solrød

Villa · 282 m² · bygget 1826

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1826. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1826
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1058 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 282 m².8.684.190 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (200 år)Huset er 200 år gammelt (opført 1826). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.650.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,19 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.650.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1826Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeager 3 2680 Solrød Strand	305 m²	1,4 km	13-11-2025	8.300.000 kr.	27.213 kr./m²
Nordmarksvej 10, st., Solrød 2680 Solrød Strand	231 m²	639 m	23-03-2025	10.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Nordmarksvej 4B, Solrød 2680 Solrød Strand	212 m²	236 m	16-03-2026	5.700.000 kr.	26.887 kr./m²
Nordre Byvej 5, Jersie 2680 Solrød Strand	252 m²	1,5 km	18-06-2025	6.420.000 kr.	25.476 kr./m²
Solrød Byvej 44, Solrød 2680 Solrød Strand	203 m²	154 m	05-07-2026	5.145.000 kr.	25.345 kr./m²
Nordmarksvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	208 m²	639 m	23-03-2025	10.500.000 kr.	50.481 kr./m²
Solrød Byvej 29A, Solrød 2680 Solrød Strand	197 m²	366 m	23-05-2024	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Ålykkevej 4, Solrød 2680 Solrød Strand	190 m²	194 m	30-06-2025	3.995.000 kr.	21.026 kr./m²
Østre Lagunevej 7 2680 Solrød Strand	272 m²	2,5 km	08-07-2024	6.850.000 kr.	25.184 kr./m²
Mågevej 27 2680 Solrød Strand	275 m²	2,7 km	26-09-2024	22.200.000 kr.	80.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu