Menu
For mæglere Log ind
Litorinaparken 77
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Litorinaparken 77

Rækkehus · 112 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
187 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.942 kr/m².2.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLitorinaparken gns: 26.518 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.655 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1974-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.153.687 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.394.748 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Litorinaparken 78
2680 Solrød Strand		112 m²5 m10-12-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Litorinaparken 80
2680 Solrød Strand		112 m²18 m12-12-20232.895.000 kr.25.848 kr./m²
Litorinaparken 88
2680 Solrød Strand		112 m²59 m16-03-20242.395.000 kr.21.384 kr./m²
Litorinaparken 123
2680 Solrød Strand		112 m²68 m09-11-20232.150.000 kr.19.196 kr./m²
Litorinaparken 41
2680 Solrød Strand		112 m²70 m18-02-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Litorinaparken 121
2680 Solrød Strand		112 m²71 m02-08-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Litorinaparken 119
2680 Solrød Strand		112 m²77 m10-08-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Litorinaparken 43
2680 Solrød Strand		112 m²80 m13-02-20253.180.000 kr.28.393 kr./m²
Litorinaparken 59
2680 Solrød Strand		112 m²93 m21-06-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Litorinaparken 141
2680 Solrød Strand		112 m²101 m30-03-20243.120.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden