Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildeløbet 22

Villa · 100 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 859 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.382 kr/m².6.185.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeløbet gns: 36.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-44,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.430.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeløbet 67
2700 Brønshøj		89 m²280 m08-09-20256.200.000 kr.69.663 kr./m²
Kildeløbet 19
2700 Brønshøj		127 m²159 m23-07-20257.800.000 kr.61.417 kr./m²
Åvendingen 33
2700 Brønshøj		100 m²270 m29-09-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 45
2700 Brønshøj		99 m²343 m11-06-20246.006.000 kr.60.667 kr./m²
Åvendingen 20B
2700 Brønshøj		100 m²425 m26-08-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Skråningen 9
2700 Brønshøj		96 m²118 m23-04-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Åvendingen 4C
2700 Brønshøj		98 m²521 m23-05-20245.160.000 kr.52.653 kr./m²
Vesterløkken 22
2700 Brønshøj		90 m²125 m30-12-20235.250.000 kr.58.333 kr./m²
Lillevang 5
2700 Brønshøj		104 m²683 m26-10-20257.400.000 kr.71.154 kr./m²
Snertingevej 5
2700 Brønshøj		104 m²706 m26-04-20256.850.000 kr.65.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden