Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Dunhammervænget 2, Otterup

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 135 m².1.592.595 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.660.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,25 pct. siden sep. 2012
303k696k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.275.000 kr.I dag · vores estimat1.660.669 kr.Markedet · 1992595.350 kr.Markedet · 1993534.735 kr.Markedet · 1994467.100 kr.Markedet · 1995590.895 kr.Markedet · 1996686.070 kr.Markedet · 1997713.475 kr.Markedet · 1998609.660 kr.Markedet · 1999782.460 kr.Markedet · 2000605.340 kr.Markedet · 2001794.475 kr.Markedet · 2002982.935 kr.Markedet · 2003904.635 kr.Markedet · 2004871.695 kr.Markedet · 20051.030.050 kr.Markedet · 2006994.680 kr.Markedet · 20071.225.125 kr.Markedet · 20081.402.920 kr.Markedet · 20091.126.305 kr.Markedet · 2010437.130 kr.Markedet · 2011988.740 kr.Markedet · 20121.112.535 kr.Markedet · 20131.006.560 kr.Markedet · 2014762.885 kr.Markedet · 2015649.620 kr.Markedet · 2016935.145 kr.Markedet · 20171.147.500 kr.Markedet · 20181.061.370 kr.Markedet · 2019758.430 kr.Markedet · 20201.324.215 kr.Markedet · 20211.489.320 kr.Markedet · 20221.776.600 kr.Markedet · 20231.503.090 kr.Markedet · 20241.643.355 kr.Markedet · 20251.492.560 kr.Markedet · 20261.440.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammervænget 9, Otterup
5450 Otterup		135 m²109 m08-01-20261.440.000 kr.10.667 kr./m²
Dunhammervænget 3, Otterup
5450 Otterup		129 m²62 m01-04-20261.100.000 kr.8.527 kr./m²
Dunhammervænget 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²145 m16-09-20261.550.000 kr.14.352 kr./m²
Dunhammervænget 25, Otterup
5450 Otterup		108 m²145 m10-09-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Bellisvænget 17, Otterup
5450 Otterup		137 m²153 m21-10-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup
5450 Otterup		137 m²172 m20-05-20252.175.000 kr.15.876 kr./m²
Pileurten 7, Otterup
5450 Otterup		133 m²263 m17-09-20242.250.000 kr.16.917 kr./m²
Hvedevangen 2, Otterup
5450 Otterup		136 m²463 m31-08-20251.620.000 kr.11.912 kr./m²
Eranthisvænget 29, Otterup
5450 Otterup		130 m²259 m23-09-20241.605.000 kr.12.346 kr./m²
Nykæret 9, Otterup
5450 Otterup		130 m²299 m22-05-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden